マンスリー・ウィークリーマンション　大阪 : マンスリー住宅 マンションオフィス情報

マンスリー・ウィークリーマンション　大阪

今まで、「マンスリー・ウイークリー住宅」のメインユーザーは、京都へ出張するサラリーマン、京都大へ受験期間の学生、京都旅行等で一定期間滞在する人、自宅を建替え中の人、長期付き添いが必要な入院患者の家族、工事関係者等のために賃貸住宅を探す法人など、超短期間、京都に場所に住む人向けでした。京都は盆地で、東山、北山、西山に代表される京都三山に三方を背にして、西に桂川、東に鴨川、南に宇治川が流れる素敵な趣がある都です。

マンスリーマンションは賃料自体は家具が付いている分、マンスリーの方が一般賃貸より割高なのですが、逆に礼金、敷金、仲介手数料がかからない分、総額としてはマンスリーの方が割安になるというわけです。わりと多くの企業で、社宅として賃貸住宅を借り上げながら、異動時期のはざまに空室の無駄を作ってしまっているという話を聞きます。そういう無駄も考えあわせると、マンスリーマンションを社宅として利用したほうがコストダウンにつながると言えそうです。

両者の物件の成り立ちの違いに由来しますが、マンスリーはもともと一般賃貸住宅であったものを、ホテルライクに進化させたもので運営は主に不動産会社です。一方、ウィークリーは、もともとビジネスホテルであったものを賃貸住宅に近い形に進化させたもので、運営は主に旅館業法に基づく運営会社となっています。従って、契約に関しては、ウィークリーがホテルのように簡単なチェックインで済むのに対し、マンスリーでは賃貸借契約を交わす必要があります。

目的が決まれば次は予算です。ひと言にウィークリーマンションとは言っても、賃料はそれぞれの立地や広さによって様々です。あなたのお財布と相談していくらまでなら大丈夫か、漠然としていても構いませんがある程度の基準を作りましょう。 合わせていろいろな物件情報を見比べながら、相場の感覚を掴むと言う事も重要です。その物件の賃料が安いのか高いのかを判断する事もできるし、今後利用する時の物件選びがスムーズになるでしょう。